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景远资管:专注于城市更新项目的资管平台 数据驱动资管

一、公司介绍

景远资管成立于2019年8月,是一家以数据为驱动力,运营为核心的专注于城市更新项目和企业服务的资管平台,致力于打造国内领先的使用“资管+数据+互联网”升级传统商业地产和企业服务的科技资管平台。同时依托于在TMT领域巨有强大公信力的互联网数据平台199IT和旗下“菁英圈”社群构建数据专业化、企业具象化、搜索智能化、资讯个性化的信息化平台,布局项目资管、企业资管、顾问咨询、投资孵化四大业务。其中“菁英圈”为致力于打造一个链接精英资源的共享生态平台,汇聚金融、互联网、地产、科技四大领域的专业、年轻的从业者,共同实现资源整合、输出、变现的商业化过程。目前已服务于新街高和、中融信托广场、盈科中心等多个标杆城市更新项目和中关村、望京、太阳宫、东直门等区域内的商办项目,并已承接了百度金融、阿里健康、腾讯游戏等多家知名互联网公司的选址策略研究、选址服务等业务。景远资管于2020年3月份完成了由199IT数据研究中心领投的天使轮融资,并建立了长期战略合作。

二、服务定位

站在企业的立场进行服务,代表企业的利益进行选址;

省心+省钱+专业+免费

省钱——景远资管深耕商业地产多年,与多个项目建立长期稳定的合作,同时,基于199IT积累的优质TMT行业资源和客户信誉,在项目方有更大的议价权,能确保为客户争取到最优的成交价格;

省心——为客户免去杂乱无章且无效的中介信息轰炸,通过有专业数据支撑的报告,配合行政梳理出更直观的内部上报材料,为决策者提供有效的决策参考;

专业——行业内首先提出“顾问式团队服务”的模式,专注于TMT行业公司的迁址服务,团队成员经验丰富,已经对接多家TMT公司解决用房租前、租中、租中的各种需求变换的问题,提供跨区域跨城市的综合选址保障;

免费——在TMT行业公司办公室新址的换迁中景远资管不向我们的客户收取任何费用。

三、核心优势

1、数据化选址模型

结合199IT的数据采集能力、分析能力,以及景远资管的资管能力,研发出一套针对企业选址的“数据化选址模型”,帮助企业从108个维度全方位甄选项目,为选址决策提供数据支撑;

2、定制化选址策略

从企业发展战略层面,以及企业短期、中期、长期的选址需求出发,为企业分阶段定制选址策略,精准匹配符合需求的高性价比房源。同时,用投资的思维按需求梳理、项目提案、项目尽调、项目谈判、风险控制、场地交接六个流程帮助企业选址;

3、顾问式团队服务

服务团队至少由1名分析师、1名资管人员、1名法务人员、1名财务人员组成,为企业提供全流程决策服务;

四、服务流程

1、需求梳理–从企业发展战略、发展规划层面,逐步推演企业选址需求,确保被执行的需求精准合理;

2、签订协议–签订服务协议,标志选址顾问代理服务正式开始;

3、制定排期–根据企业用房时间倒推,双方合作有序推进,所有步骤公开透明;

4、房源提案–根据需要精选出各项指标高度匹配的项目推荐,汇总各项目基础信息、优劣势分析等资料,制定立体化、可视化的项目提案;

5、房源甄选–提案中不断深入排查和实地勘查,对项目硬件、机电工程条件、配套环境等逐一进行匹配分析,对楼宇的100多项数据做尽职调查;

6、项目带看–制定合理的项目实勘路线安排,实地感受每个甄选的项目,综合环境、数据、空间等进行深度评估,尽快确定意向项目;

7、谈判条件–协助企业法务部门进行条款谈判,重点关注机电工程条款确认;

8、合同审查–100+合同风险点和各项隐性支出提示,排除合理条款,确保合同对等性,帮助企业进行风险把控;

9、协助入驻–知道企业进行物业交割,确保企业顺利迁址,提供设计,施工,家具采买等资源对接建议;

感谢支持199IT
我们致力为中国互联网研究和咨询及IT行业数据专业人员和决策者提供一个数据共享平台。

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