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北京泓晟国际中心 | 弘毅投资联合体收购项目正式亮相央企大道

作者:弘毅投资

2020年7月27日,东二环央企大道门户地标改弦更张,北京合生国际大厦北楼项目正式更名为北京泓晟国际中心,北京甲级办公物业升级改造大时代已悄然拉开序幕。

作为北京写字楼市场近年来最复杂的地产并购项目之一,该项目由弘毅投资联合海外知名地产基金共同收购,已于今年2月底顺利完成交割,目前由弘毅投资旗下的地产运营服务商——弘源资产负责该项目整体升级更新。诸多改造亮点将全面提升物业价值,力求打造低奢内敛且极具质感的艺术臻品,焕新东二环商务时代。

 

正式更名升华愿景蓝图

新名称代表新使命,此次更名亦赋予了该项目全新的愿景与希冀。未来,北京泓晟国际中心将致力于为入驻企业提供比肩国际的办公环境与服务,塑造北京甲级办公物业新标杆。以炽热光辉演绎盛世长泓,耀启东二环全新商务时代。

 

应势而生低奢艺术精品

随着北京市政府“优化企业营商环境”和“建设智慧楼宇”倡议的推出,中心城区存量楼宇的升级改造成为北京写字楼市场发展大趋势。北京泓晟国际中心应势而生,针对新时代办公需求,以卓越的办公品质、健康的办公环境、完善的商务配套,重新定义东二环区域商务办公标准。

弘源资产对北京泓晟国际中心重新定位,以现代简约、以人为本作为核心设计理念,打造精致办公场所。将现代设计元素巧妙融入传统六边形符号,以艺术手法传递六合同瑞、六顺兴旺的美好寓意。主入口、双大堂、阳光中庭等部分均包含独特创新设计,巧施点睛之笔,使项目硬件条件并肩世界顶级写字楼,充分满足新时代商务人士的办公需求。

针对本次改造,弘源资产根据项目现有基础对大堂进行创新升级。采用独特双大堂设计,1层大堂做主接待之用,辅以周密安保措施,护佑出入安全;2层大堂临近阳光中庭,设有外摆休闲区,兼具会客、洽谈、休闲等功能。

楼体纵向打造34.4米挑空阳光中庭,贯通B1—9F,最大限度地为内部空间引入充足自然光。公区采用高标准精装,并在每层配备兼具母婴室功能的行政卫生间,细节之处彰显人文关怀。

项目整体采用外呼式电梯系统,有效缩短候梯时间,避免高峰期乘梯拥挤,提升办公效率。同时设有专属电梯,可从B4层直通各办公楼层,确保VIP客户私密性和专属尊享体验。

WELL金级绿色办公标准

基于对影响人体健康因素的研究与领先的建筑设计、管理的实践,美国WELL健康建筑标准的设立旨在通过实施与检验一套专为建筑空间设计的健康评判标准提升人体健康指数。秉持对健康办公理念的倡导与追求,北京泓晟国际中心在各项生态指标与节能方面投入更多关注,计划取得WELL金级认证,力求为每个建筑细节注入健康概念。

北京泓晟国际中心遵循WELL金级标准,打造“会呼吸”的建筑。通过空气(AIR)、水(WATER)、营养(NOURISHMENT)、光线(LIGHT)、健身(FITNESS)、舒适性(COMFORT)、精神(MIND)七大体系,全面提升办公环境健康标准。楼体具备可开启式落地窗,俯瞰数万平绿地的同时,时刻呼吸清新空气。

携手品牌:共擎商务地标

作为东二环央企大道又一标杆力作,北京泓晟国际中心升级改造的创新理念与卓越品质得以完美呈现,少不了背后强大团队的鼎力支持。弘源资产作为具有弘毅特色的地产运营服务商,始终坚持“专业、价值、稳健”的核心理念,提供自资产投资至退出的全周期运营管理服务,力求精细服务客户,创造非凡价值。此次,弘源资产携手仲量联行、戴德梁行以及众多国际品牌团队,以资产运营、物业管理和租赁代理领域的最高水准,提供全方位资源支持,协心戮力为项目保驾护航。

北京泓晟国际中心旨在打造一个孕育无限可能,激发创造力的精神场所。此次改造,将极致创新融入办公空间,为项目带来重大战略增值并为城市更新、产业提升树立典范。目前,整体升级改造正在如期进行,预计于2021年5月盛大亮相,诚邀各大企业入驻,共创盛世华章。

文章来源:199IT与景远资管成立的商业地产研究中心。如果有“企业选址、企业咨询、企业服务”的需求,欢迎随时联系我们交流,我们将为您提供专业化的免费服务(数据化选址模型、定制化选址策略、顾问式团队服务)。邮箱:jy@jyuancap.com  联系方式:18600103146 微信:jyzg0718  地址:北京市朝阳区北京嘉汇中心B座7层

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