Turner & Townsend发布了“2024年国际建筑市场调查报告”。在过去的12个月里,通胀压力、信贷供应减少、资本市场紧张以及负担能力下降已成为全球建筑市场的普遍趋势。
根据我们的数据,纽约市连续第二年蝉联最昂贵住房市场的宝座。每平方米的平均建筑成本为5723美元,与去年相比上涨了5%。
旧金山紧随其后,平均成本为5489美元/平方米。在2022年从第一名滑落之后,它一直保持这个位置。
苏黎世超过日内瓦位居第三,平均房价为每平方米5035美元,同比上涨8.2%。与此同时,日内瓦的房价上涨了7.7%,平均为每平方米5022美元。
美国城市继续占据榜首,洛杉矶、波士顿、西雅图和芝加哥的生活成本与2023年相比都有显著增长。洛杉矶获得了第五名,超过了目前排名第六的波士顿。西雅图升至第七位,芝加哥排在第八。
美国城市持续的高建筑成本是由一系列因素驱动的。在国内层面,强劲的行业需求推动了经济活动的增长,加上劳动力、机械和设备的价格持续走高。
伦敦以每平方米4473美元的平均成本排名第十。造成这种上涨的因素包括,建筑产能日益紧张,以及英镑相对于美元的升值。
市场波动、财政状况收紧和负担能力下降对汇率产生了重大影响。整个2023年,许多货币对美元贬值。
值得注意的是,东京和大阪没有进入前十名,分别下滑至第14位和第17位。日本经历了日元的大幅贬值,在大流行的冲击之后,经济只出现了温和增长。
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