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亚奥北苑商圈|互娱产业新阵地

提到望京,早些年,以韩国人集聚地而闻名北京;现在,是以众多游戏公司进驻而闻名游戏圈,中关村作为互联网科技企业的大本营,聚集了大量互娱企业。而北苑作为望京和中关村的交叉地带,东邻望京商务区,西望中关村商务区,承载了大量望京和中关村的互娱公司的办公需求,已然成为互娱产业新阵地。

目前北苑互娱产业已初具规模,吸引了完美世界、龙图游戏、卓越游戏、乐天派网络、水木智娱、赛亚人等游戏公司的入驻,同时还聚集了土豆视频等视频娱乐内容的公司。

为了满足互娱类公司的入驻需求,我们梳理了北苑商圈的品质楼宇,本期重点推荐【航天科技大厦】项目:

航空科技大厦地处亚奥商圈北部,紧邻奥林匹克公园,已成为奥北商务区域的新名片。项目东邻望京商务区,西望中关村商务区,企业聚集,人才济济。

项目总占地面积约30195㎡,总筑面积157420㎡,地上23层,地下4层,是一座百米超高层甲级写字楼。

租金水平10元/平米.天(含物业费和发票),租金可谈空间较大。

航空科技大厦

航空科技大厦于2015年7月份开工建设,于2019年5月完成竣工验收。

可出租面积为230㎡-15000㎡,标准层面积为2600㎡-2800㎡,可满足中小型、半层、整层及连层客户等不同客户需求。

交通:快捷上班  慢享都市

轨道交通:项目紧邻地铁五号线北苑路北站,可无缝换乘10条轨道交通,贯穿南北;楼下17余条公交线路,高效出行。

与奥森为邻  助长工作激情

航空科技大厦紧邻奥林匹克森林公园、仰山公园。工作之余,或临窗俯瞰,或公园徜徉,畅享生态商务之道,助长工作激情。

大都市成熟配套

星级酒店:北辰洲际酒店、北辰五洲皇冠酒店、国家会议中心大酒店等。

休闲娱乐:奥森公园、清河湾高尔夫球场、鸿华高尔夫等。

购物中心:上品+、K酷时尚广场、易世达购物休闲广场、世代百货等。

餐饮服务:旺顺阁、云海肴、西贝莜面村、池田寿司等众多美食餐饮。

自身配套:员工餐厅、餐饮、银行、健身中心、会议中心等。

外观优雅精致  庄重大气

航空科技大厦采用石材+LOW-E玻璃幕墙,具有隔热、保温、降低有害光源的作用,运用现代简洁的设计,打造挺拔、超然的亚奥商圈地标。

超高挑空  彰显形象

奢华柔索幕墙  极致采光

楼内中庭位于本项目四层,挑空高达八十米,观赏角度极佳,7000平米超大私享绿化尽收眼底,视觉效果震撼。

国际品牌电梯  10秒候梯

项目配备21部蒂森品牌电梯,超越国际通行标准,拒绝拥挤,拒绝等待,保障顺畅高效的垂直交通。

无柱化框架结构  易于分割

项目采用经典无柱化框架结构布局,标准层面积约2800平方米,10-12米超宽柱间距,办公区域层高 4.1米,地面预留15厘米网络地板后,净高仍可达2.7米。

项目采用高密度的内开窗设计,上旋和右旋两种开启方式,美观、安全的同时,也保障了办公环境的空气流通。

国企物业服务品质保证

项目由北京中航大北物业管理有限公司为项目提供专业化物业管理服务,国企物业,物业服务有保证。

大北物业成立于1997年,是中国物业管理行业首批国家一级资质企业、中国物业管理行业首批国家一级资质企业,服务于故宫博物院、国家博物馆等项目。

缔造科创商务领域新名片

文章来源:199IT与景远资管成立的商业地产研究中心。如果有“企业选址、企业咨询、企业服务”的需求,欢迎随时联系我们交流,我们将为您提供专业化的免费服务(数据化选址模型、定制化选址策略、顾问式团队服务)。邮箱:jy@jyuancap.com  联系方式:18600103146 微信:jyzg0718  地址:北京市朝阳区北京嘉汇中心B座7层

 

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