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贝壳大数据:2019理想三居报告

最近,在贝壳找房发起的理想居室大调查中,47.97%的受访者表示三居室是最理想的居住状态。于是,我们筛选了北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州、西安等8个核心城市进行研究,并发布了《2019理想三居报告》(以下简称《报告》)。

从中我们发现普遍是理想丰满,现实骨感。各城市两居室的二手房交易量都高于三居,其中杭州二、三居的成交量最接近,而北京的差异最大。
同时,想要一套三居室,平均要三十而立以后才能实现,其中,北京三居购房者年龄最大,约为36岁,换房一族更是达到39岁;杭州最年轻,约为32岁。而从房价收入比来看,深圳实现理想三居最难,90-120㎡的房子全款需要40年,贷款也要9年,而成都只需要8.6和2.6年。
抛开面积谈理想三居就像撇开剂量谈毒性一样,都是耍流氓。在贝壳找房APP上搜索三室的房子,小到三四十平,大到三五百平,一应俱全。但确认过眼神,那未必是你理想的房。对小编来说,如何将迷你三居住得舒适可能得苦思冥想,而要住进超大三居则更多是痴心妄想了。
那么,多大面积才算理想呢?贝壳调查显示,近六成的人选择100-120㎡的三居室。从《报告》上看,上海、西安、北京、武汉、成都等5个城市的成交三居套均面积处于理想区间,其中,上海和西安最高,达到114㎡。而广州和深圳则小于100㎡,尤其是深圳,成交三居套均面积只有91㎡,且超六成交易集中在60-90㎡之间的“小三居”

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