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上海购物中心协会:2014年4月上海购物中心运营情况分析报告

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一、4月份营业收入同、环比小幅下降

经我会和市商业信息中心对《购物中心企业经营情况》98家企业报表汇总,4月份营业总规模为67.05亿元,按去年同期同口径67.12亿元,同比减少0.1%;剔除新增10家企业因素,同比减少4.0%;按上期同口径71.25亿元,环比减少5.89%。1~4月营业总收入累计达310.6亿元,同比增长5.1%。

二、4月份六大业态 “升降不均”

1、从营收同比增减排名看,呈现“三增三减”。餐饮、专业专卖、大型综合超市分别增长22.2%、2.7%和2.2%,电子电器、百货零售、文化娱乐同比分别减少19.7%、14.8%和8.2%。

2、从营收环比增减排名看,呈现“一增五减”。电子电器增长11.2%,百货零售、文化娱乐、餐饮、大型综合超市、专业专卖环比分别减少11.0%、9.2%、9.4%、5.9%、1.3%。

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三、4月份营收规模、增速排名情况

1、本月营收规模排名前十位企业:第一八佰伴、豫园商城、恒隆广场、百联奥特莱斯广场、百联中环购物广场、万达商业广场(五角场)、百联南方购物中心、港汇广场、龙之梦(中山公园店)、新世界城。

2、本月营收增速排名前十位企业:香港名都、大华锦绣嘉年华、壹丰广场、雅居乐、宏伊广场、鹿都国际广场、889广场、名人购物中心、开元地中海广场、腾飞大厦。增长幅度较大的企业,主要是进行了业态调整,他们引进了大型超市或调整了餐饮,或增加了文化娱乐;有部分企业是新增了去年未统计进来的业态。

四、4月份购物中心企业分区营收同比增速排名情况

1、浦东新区:营收同比增长6.9%,占总营收的19%。

2、中心城区:营收同比减少3.7%,占总营收的55%,呈现“三增五减”,闸北、长宁、普陀区分别增长11.9%、3.4%、0.1%,其他五个区均为一位数降幅,黄浦、静安、虹口、杨浦、徐汇区同比分别减少9.0%(原卢湾区同比减少12.1%)、6.5%、4.4%、2.8%、1.4%。

3、郊区:营收同比增长3.2%,占总营收的26%,呈现“四增二减”,松江、金山、嘉定、青浦区分别增长17.9%、11.8%、8.5%、6.5%,奉贤、闵行区分别减少13.0%、11.3%(宝山区缺同期数据,崇明县尚在建设中)。

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