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国家统计局:2020年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况

  一、房地产开发投资完成情况

15 月份,全国房地产开发投资 45920 亿元,同比下降 0.3%,降幅比 14 月份收窄 3.0 个百分点。其中,住宅投资 33765 亿元,同比持平,14 月份为下降 2.8%

15 月份,东部地区房地产开发投资 25190 亿元,同比下降 0.1%,降幅比 14 月份收窄 3.0 个百分点;中部地区投资 9051 亿元,下降 6.8%,降幅收窄 3.8 个百分点;西部地区投资 10175 亿元,增长 5.6%,增速提高 1.9 个百分点;东北地区投资 1504 亿元,增长 0.5%14 月份为下降 1.6%

15 月份,房地产开发企业房屋施工面积 762628 万平方米,同比增长 2.3%,增速比 14 月份回落 0.2 个百分点。其中,住宅施工面积 536765 万平方米,增长 3.5%。房屋新开工面积 69533 万平方米,下降 12.8%,降幅收窄 5.6 个百分点。其中,住宅新开工面积 50888 万平方米,下降 13.9%。房屋竣工面积 23687 万平方米,下降 11.3%,降幅收窄 3.2 个百分点。其中,住宅竣工面积 16775 万平方米,下降 10.9%

15 月份,房地产开发企业土地购置面积 4752 万平方米,同比下降 8.1%,降幅比 14 月份收窄 3.9 个百分点;土地成交价款 2429 亿元,增长 7.1%,增速提高 0.2 个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

15 月份,商品房销售面积 48703 万平方米,同比下降 12.3%,降幅比 14 月份收窄 7.0 个百分点。其中,住宅销售面积下降 11.8%,办公楼销售面积下降 26.7%,商业营业用房销售面积下降 21.7%。商品房销售额 46269 亿元,下降 10.6%,降幅比 14 月份收窄 8.0 个百分点。其中,住宅销售额下降 8.4%,办公楼销售额下降 35.3%,商业营业用房销售额下降 26.6%

15 月份,东部地区商品房销售面积 19916 万平方米,同比下降 9.9%,降幅比 14 月份收窄 7.6 个百分点;销售额 25661 亿元,下降 7.7%,降幅收窄 8.4 个百分点。中部地区商品房销售面积 12743 万平方米,下降 17.3%,降幅收窄 6.8 个百分点;销售额 8863 亿元,下降 18.5%,降幅收窄 8.1 个百分点。西部地区商品房销售面积 14321 万平方米,下降 9.3%,降幅收窄 6.9 个百分点;销售额 10301 亿元,下降 9.0%,降幅收窄 7.3 个百分点。东北地区商品房销售面积 1724 万平方米,下降 22.4%,降幅收窄 2.9 个百分点;销售额 1445 亿元,下降 19.5%,降幅收窄 2.0 个百分点。

5 月末,商品房待售面积 51771 万平方米,比 4 月末减少 483 万平方米。其中,住宅待售面积减少 436 万平方米,办公楼待售面积减少 21 万平方米,商业营业用房待售面积减少 24 万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

15 月份,房地产开发企业到位资金 62654 亿元,同比下降 6.1%,降幅比 14 月份收窄 4.3 个百分点。其中,国内贷款 10703 亿元,下降 0.5%;利用外资 34 亿元,增长 15.3%;自筹资金 20106 亿元,下降 0.8%;定金及预收款 19479 亿元,下降 13.0%;个人按揭贷款 10154 亿元,下降 0.9%

  四、房地产开发景气指数

5 月份,房地产开发景气指数(简称 “国房景气指数”)为 99.35,比 4 月份提高 0.49 点。

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