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国家统计局:2021 年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况

 一、房地产开发投资完成情况

14 月份,全国房地产开发投资 40240 亿元,同比增长 21.6%;比 2019 年 14 月份增长 17.6%,两年平均增长 8.4%。其中,住宅投资 30162 亿元,增长 24.4%

14 月份,东部地区房地产开发投资 22098 亿元,同比增长 19.8%;中部地区投资 8325 亿元,增长 29.7%;西部地区投资 8777 亿元,增长 19.6%;东北地区投资 1039 亿元,增长 15.4%

14 月份,房地产开发企业房屋施工面积 818513 万平方米,同比增长 10.5%。其中,住宅施工面积 578028 万平方米,增长 10.9%。房屋新开工面积 53905 万平方米,增长 12.8%。其中,住宅新开工面积 40335 万平方米,增长 14.4%。房屋竣工面积 22736 万平方米,增长 17.9%。其中,住宅竣工面积 16551 万平方米,增长 20.7%

14 月份,房地产开发企业土地购置面积 3301 万平方米,同比增长 4.8%;土地成交价款 1203 亿元,下降 29.2%

二、商品房销售和待售情况

14 月份,商品房销售面积 50305 万平方米,同比增长 48.1%;比 2019 年 14 月份增长 19.5%,两年平均增长 9.3%。其中,住宅销售面积增长 51.1%,办公楼销售面积增长 20.0%,商业营业用房销售面积增长 16.3%。商品房销售额 53609 亿元,增长 68.2%;比 2019 年 14 月份增长 37.0%,两年平均增长 17.0%。其中,住宅销售额增长 73.2%,办公楼销售额增长 31.9%,商业营业用房销售额增长 20.3%

14 月份,东部地区商品房销售面积 21524 万平方米,同比增长 56.4%;销售额 31741 亿元,增长 80.1%。中部地区商品房销售面积 13691 万平方米,增长 52.4%;销售额 10468 亿元,增长 71.2%。西部地区商品房销售面积 13582 万平方米,增长 34.7%;销售额 10133 亿元,增长 41.6%。东北地区商品房销售面积 1508 万平方米,增长 31.8%;销售额 1267 亿元,增长 31.3%

4 月末,商品房待售面积 51436 万平方米,比 3 月末减少 422 万平方米。其中,住宅待售面积减少 423 万平方米,办公楼待售面积减少 15 万平方米,商业营业用房待售面积增加 60 万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

14 月份,房地产开发企业到位资金 63542 亿元,同比增长 35.2%;比 2019 年 14 月份增长 21.1%,两年平均增长 10.1%。其中,国内贷款 9043 亿元,增长 3.6%;利用外资 17 亿元,下降 28.3%;自筹资金 17167 亿元,增长 15.4%;定金及预收款 24362 亿元,增长 74.1%;个人按揭贷款 10738 亿元,增长 41.3%

四、房地产开发景气指数

4 月份,房地产开发景气指数(简称 “国房景气指数”)为 101.27

 1 2021 年 14 月份全国房地产开发和销售情况

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