美国全国地产经纪商协会公布的数据显示，12月份二手房折合年率销量出现四个月来首次下滑，因市场受困于创纪录低点的供应和不断攀升的房价。
二手房销售（12月）
二手房折合年率销量环比下降3.6%至557万套，市场预估为570万套；
二手房中间价较上年同期上升5.8%至246，800美元；
可售房屋库存同比下滑10.3%至148万套，创出该数据自1999年开始统计以来最低；
2017年销量为551万套，比2016年上升1.1%，为三年来最小增幅。
关键要点
二手房销量降幅高于经济学家预估表明，尽管贷款利率低且就业市场稳定，但全美各地的库存问题正在限制美国人的购房能力。价格上涨会降低负担能力，特别是对于首次购房者而言：2017年房价中位数上涨了5.8%，轻而易举超过工资涨幅。
不过政府数据显示，去年的建筑许可是十年来最高，表明新房入市将可以缓解供应紧张。
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