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国家统计局:2021年1-7月份全国房地产开发投资84895亿元 同比增长12.7%

一、房地产开发投资完成情况

17 月份,全国房地产开发投资 84895 亿元,同比增长 12.7%;比 2019 年 17 月份增长 16.5%,两年平均增长 8.0%。其中,住宅投资 63980 亿元,增长 14.9%

17 月份,东部地区房地产开发投资 45306 亿元,同比增长 11.5%;中部地区投资 17720 亿元,增长 20.0%;西部地区投资 18717 亿元,增长 10.0%;东北地区投资 3152 亿元,增长 8.1%

17 月份,房地产开发企业房屋施工面积 891880 万平方米,同比增长 9.0%。其中,住宅施工面积 631072 万平方米,增长 9.4%。房屋新开工面积 118948 万平方米,下降 0.9%。其中,住宅新开工面积 88474 万平方米,增长 0.4%。房屋竣工面积 41782 万平方米,增长 25.7%。其中,住宅竣工面积 30125 万平方米,增长 27.2%

17 月份,房地产开发企业土地购置面积 8764 万平方米,同比下降 9.3%;土地成交价款 5121 亿元,下降 4.8%

  二、商品房销售和待售情况

17 月份,商品房销售面积 101648 万平方米,同比增长 21.5%;比 2019 年 17 月份增长 14.5%,两年平均增长 7.0%。其中,住宅销售面积增长 22.7%,办公楼销售面积增长 6.3%,商业营业用房销售面积增长 3.8%。商品房销售额 106430 亿元,增长 30.7%;比 2019 年 17 月份增长 28.0%,两年平均增长 13.1%。其中,住宅销售额增长 33.1%,办公楼销售额增长 9.1%,商业营业用房销售额增长 5.0%

17 月份,东部地区商品房销售面积 42841 万平方米,同比增长 24.1%;销售额 61943 亿元,增长 36.7%。中部地区商品房销售面积 28359 万平方米,增长 27.1%;销售额 21422 亿元,增长 33.4%。西部地区商品房销售面积 26965 万平方米,增长 14.3%;销售额 20156 亿元,增长 16.3%。东北地区商品房销售面积 3483 万平方米,增长 8.8%;销售额 2909 亿元,增长 6.9%

7 月末,商品房待售面积 50864 万平方米,比 6 月末减少 215 万平方米。其中,住宅待售面积减少 270 万平方米,办公楼待售面积减少 26 万平方米,商业营业用房待售面积增加 19 万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

17 月份,房地产开发企业到位资金 118970 亿元,同比增长 18.2%;比 2019 年 17 月份增长 19.2%,两年平均增长 9.2%。其中,国内贷款 15402 亿元,下降 4.5%;利用外资 44 亿元,下降 44.4%;自筹资金 35533 亿元,增长 10.9%;定金及预收款 45398 亿元,增长 38.3%;个人按揭贷款 18953 亿元,增长 17.0%

  四、房地产开发景气指数

7 月份,房地产开发景气指数(简称 “国房景气指数”)为 100.98

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