310万美元在美国能买什么房?

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加利福尼亚州,卡梅尔高地(CARMEL HIGHLANDS, CALIF.)

一栋带3间卧室和3间浴室的现代住宅,以及一栋单卧室的客用房

价格:

2995000美元(约合人民币1832.6万元)

大小:

2267平方英尺(约210.6平方米)

每平方英尺单价:

1321.13美元(约合每平方米人民币8.70万元)

周边环境:

这栋房屋座落在常绿阔叶灌木丛覆盖的峭壁上,面朝加利福尼亚中部(Central California)的大苏尔地区(Big Sur region)北端的海洋。小城卡梅尔(Carmel)海岸线以南约6英里(约9.7公里)处的卡梅尔高地,是一个未设建制的住宅区,位于罗伯斯角州立保护区(Point Lobos State Reserve)与格拉帕塔州立公园(Garrapata State Park)之间。该房屋的主体立于一片狭长的隆起地带,一侧是太平洋海岸高速公路(Pacific Coast Highway),另一侧则是延伸至海边的长300英尺(约91米)的斜坡峭壁。

室内环境:

该房屋建于1969年,由马克·米尔斯(Mark Mills)设计。他曾师从于弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright),在这一区域内建造了许多与周边地貌浑然一体的住宅。建筑用的是灰泥粉饰(stucco),有着圆形的墙壁和面朝大海的半圆形大窗户,使得内部空间看起来柔和、流畅。定制的家具大都与房间完美配合,由迈克尔·泰勒(Michael Taylor)设计,他曾被《建筑文摘》(Architectural Digest)称为“有史以来最伟大的20位设计师之一”。房屋的客厅区有一扇天窗和一座壁炉;相邻的餐厅区和厨房组成了一个设计为开敞式的大房间。一间狭长的起居室带有嵌壁式长条座椅,还有一扇形状像眼睛的窗户,建在一面朝向大海的斜坡上。主卧室也有一扇面朝大海、带长条座椅的窗户。另外两间卧室则位于几级台阶之上。这处房产还带有一栋单卧室的客用房。

户外空间:

这栋房屋的占地约为半英亩(约2023.4平方米)。

税收:

(估计)每年32945美元(约合人民币20万元)。

联系方式:

约翰·萨尔(John Saar),苏富比国际地产(Sotheby’s International Realty) (831) 915-0991;

sirpeninsulaproperties.com

蒙大拿州,怀特菲什(WHITEFISH, MONT.)

待售房产:

一栋占地33英亩(约13.35公顷)、带4间卧室和4间半浴室的房屋

价格:

3000000美元(约合人民币1835.67万元)

大小:

3541平方英尺(约329平方米)

每平方英尺单价:

847.22美元(约合每平方米人民币55802.48元)

周边环境:

怀特菲什(Whitefish)地处弗赖特海德谷(Flathead Valley)之中,背靠格拉西尔国家公园(Glacier National Park)的西部边缘。这座约有6400名居民的旅游城市,因滑雪、钓鱼、远足和其他一年四季的休闲活动而享有盛名。这座房屋四周有牧场与树林环绕,面前流淌着静水河(Stillwater River),离市中心不到15分钟的路程。周围是其它几处占地广阔的马场。

室内环境:

这栋两层楼的现代住宅建于2008年,是几位户主同怀特菲什当地一家建筑设计公司Mindful Designs创始人马蒂·比尔(Marty Beale)之间的一个合作项目。房屋的选址、结构和材料都以可持续性为宗旨,其中包括了整体地热供暖、屋顶太阳能板以及被动式太阳能装置。一面墙壁的窗户上方伸出来的屋檐,在夏天的几个月里可为客厅挡住阳光,而冬天则正好相反。一楼的地面主要是瓷砖铺就。客厅有两间,其中一间里有整面墙的窗户,正对着群山和田野;另一间是一个卧室套间的一部分。两间客厅都有壁炉。厨房电器均为美诺品牌(Miele);橱柜则为竹制的;还有一座凯撒石(Caesarstone)的中央岛台。屋内有许多门都采用了不透明的夹层玻璃。楼上——另外三间卧室的所在地——大多铺着落叶松的地板,产自蒙大拿州米苏拉市(Missoula, Mont.)一个名为“北坡”(North Slope)的公司。这处房产还带有一个谷仓和一片马场,就在一个小池塘的旁边。

户外空间:

除了草场和树林,这栋房屋还有一个面积为1200平方英尺(约111.5平方米)的屋顶平台,带有燃气壁炉和360度全景景观。

税收:

每年7288美元(约合人民币44594.54元)。

联系方式:

乔贝思·布莱尔(JoBeth Blair)和洛里·纳尔逊(Lorri Nelson),苏富比国际地产(Glacier Sotheby’s International Realty)分格拉西尔部

(406) 250-9308 / (406) 253-7437; glaciersir.com

弗吉尼亚州,米德尔堡(MIDDLEBURG, VA.)

待售房产:

一处大宅院,包括有5间卧室的主宅,有2间卧室的客用房及两套套间。

价格:

3100000美元(约合人民币1896.86万元)

大小:

(总计约)9500平方英尺(约882.58平方米)

每平方英尺单价:

326.31美元(约合每平方米人民币21492.22元)

周边环境:

这栋大宅院位于弗吉尼亚州西北部(Northwestern Virginia)米德尔堡(Middleburg)地区一片占地76英亩(约30.76公顷)的草场上,距离首都环形高速(Capital Beltway)30英里(约48.3公里),距离华盛顿45英里(约72.4公里)。这座因跑马场、历史建筑及猎狐和越野赛马的漫长历史而闻名的小镇,人口仅700人,对在华盛顿及其周边工作的人越来越具有吸引力。人们要么开车到这里,要么开车到弗吉尼亚州维也纳市(Vienna)的火车站,车程大约45分钟。而从那里到华盛顿,坐车大约35至40分钟。这处房产靠近米德尔堡的网球俱乐部,距离米德尔堡镇中心只有几英里远,镇中心有几栋一至两层楼的建筑,其中包括一个杂货店、一个加油站、一家熟食店,几家旅馆和女装精品店,是一个大部分地方都列入了国家历史名胜名录(National Register of Historic Places)的区域。

室内环境:

两层的主楼为殖民地风格,有着石块立面和黑色金属的屋顶。这栋楼建于1928年,地面满铺着建造时的原物实心松木(heart pine)和砖块,几乎每个普通房间都有大扇的飘窗。镶了木板的门厅通往一个带有壁炉的600平方英尺(约55.7平方米)的长客厅。客厅旁边的书房里,地面铺着砖块,墙面镶了木板,还带有一座燃柴壁炉。厨房于2010年翻修过,有瓷砖地面、大理石台面、中央岛台和不锈钢厨具,包括一台带有六个炉头的维京(Viking)炉灶。卧室在楼上,全部是原来的松木地板。主卧带一间独立浴室、一间更衣室、一座壁炉和几扇大窗户。另外两间卧室也都有壁炉。

面积3000平方英尺(约278.7平方米)的客用屋里有两间卧室,三间浴室和一座壁炉。宅院内还有两处独立的套间,一间在车库那边,另一间在有八条马栏的马厩那边。

户外空间:

这处房产有过半的面积覆盖着树林,其余部分是围着篱笆的牧场。还有一个环形跑马道。

税收:

每年14340美元(约合人民币8.78万元)。

联系方式:

吉姆·汤普逊(Jim Thompson),Washington Fine Properties (540) 687-2224;

wfpmiddleburg.com

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