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奥维云网:2017-2019年精装修卫浴市场分品牌性质走势

进入2019年以来,房地产市场连续两年的政策调控,以及受到经济下行压力,房地产市场增长乏力,疲态显现。受其影响,精装修市场整体表现差强人意。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2019年1-2月份全国精装修新开盘项目339个,同比下降6.9%,市场规模27.8万套,同比下降21.3%。

品牌集中度走高 前三甲占据半壁江山

随着时代的发展,精装房越发被消费者广泛认可。越来越多的品牌商将目光投向了工程地产精装修市场,谁都想分得一杯羹。2019年1-2月精装卫浴市场配套部品品牌中,除浴室柜外TOP5品牌占据市场份额均超过75%,且均为外资品牌,相比同期稳中稍有增长。从品牌性质看,2019年1-2月精装修卫浴市场配套项目中,外资品牌规模占比79.7%,内资品牌规模占比20.3%。外资品牌地位仍然稳固,备受开发商青睐。科勒、TOTO、摩恩、乐家、美标等外资品牌依然占据主力地位,以九牧、惠达、恒洁为代表的内资品牌在精装修市场较为薄弱。但从近两年数据中,可以看到国内品牌市场份额呈增长趋势。

2017-2019年精装修卫浴市场分品牌性质走势

数据来源:奥维云网(AVC)监测

东北地区发力,规模同比大幅增长

受各地精装修调控政策影响,2019年1-2月的东北地区精装修市场卫浴产品规模同比增长349.2%。西北地区、西南地区精装修卫浴产品规模同比增长分别为80.9%、22.4%。华东地区卫浴产品市场规模为10.2万套,市场份额占比36.5%,仍为精装卫浴市场主力地区。随着精装修的普及和各地精装修房地产政策的出台,其他地区的市场潜力巨大。

2019年1-2M精装修卫浴市场分区域市场规模及同比

数据来源:奥维云网(AVC)监测

对于精装修市场而言,卫浴产品已成为标配产品,在各地精装修政策影响下,精装修市场快速发展。目前精装修市场的卫浴产品内资品牌与外资品牌份额差距较大,在中国房地产精装修市场上内资品牌还需提升品牌影响力及竞争力,大力开发市场。谁能打破卫浴市场前三甲占据半壁江山的局面,从中分的一杯羹,让我们拭目以待。

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