英国智库 Resolution Foundation 发布最新报告显示，1980~1996 年出生的千禧世代在 30 岁时有 40% 比例仍在租房，为出生于 1965~1980 年的 X 世代的两倍，薪资涨幅不如房价涨幅趋势不变下，未来全英国可能有多达三分之一的年轻人一生都得租房度日。
BBC 报导根据该基金会的家庭改善报告，指出「租房世代」需要更多帮助，呼吁为首次购房者建造更多负担得起的住房，以及为租房者提供更好的保护。租房毕竟缺乏安全性，因此不适合有孩子的家庭，报告指英国租房子的有孩子家庭有 180 万户，远高于 15 年前的 60 万户。
Resolution Foundation 认为，英国的住房问题已经发展成一场全面的危机，青年人首当其冲，他们的住房支出占收入比创历史最高记录。尽管英国当局已经采取一些措施支持住房建设与首次购屋者，但仍有多达三分之一的年轻人可能一辈子都买不起房。
而要改善租房家庭的条件，必须透过租赁改革降低与租赁相关的风险。该报告认为，应该改变税制以阻止第二套房屋所有权，减少拥有一套住房者的印花税，并增加第二套住房所有者的附加费用。
报告还建议实施稳定政策，限制三年内租金上涨幅度不超过通货膨胀率。随着租房者的数量增加，这个议题成为一项政治议题。资诚会计师事务所预测，2025 年全英国将有 720 万户家庭租房，现在为 540 万户，2001 年只有 230 万户。
面对租房问题，英国工党提出租金上涨的上限，以及三年租约和屋主授权制度，并兴建更多社会住宅。自由民主党正在提出一个房租购房计划，帮助租房者购买他们居住的房屋，以及推动更多共享产权 (Shared Ownership) 和社会住房。
房屋共享产权是英国政府推荐的一种半买半租的购房形式，通常买房者只需购买房价的 25-75 %，剩余部分用还月租的方式来偿还，让本来无力承受全额贷款的买家只需支付部分贷款，加上最低 5% 的头期款，以及额外房价的分期月租，即可购得理想住宅。
英国政府表示，现行推出的首购福利计划 Help to Buy 和最近减免的印花税，正帮助更多年轻的第一次购房者进入房产阶梯，现在买房者的人数为 10 年来最高。同时政府也给议会更强大的力量来打击坏房东，并针对保护租户者议题进行更多咨询。
来自：technews
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