2017年1月，根据迈点研究院(MTA)对客栈民宿品牌品牌指数的不完全统计，本月客栈民宿品牌风云榜TOP10依次是童话、亲的客栈、登巴、久栖、邂逅时光、云上四季·民宿、真美、游多多、阳光纳里以及万里路。
一、1月客栈民宿行业发展动态
1. 1月12日消息，南京首个鼓励扶持乡村民宿发展的政策《关于推进乡村民宿业发展的指导意见》1月11日出台，“十三五”南京将主要利用农村闲置房屋发展民宿，打造50个民宿村，乡村民宿床位力争达2万张，年营业总收入超过6亿元。
2. 1月17日消息，深圳大鹏新区进一步规范民宿经营超30床位民宿须转型为旅馆此项工作须在3月底前完成。对超30床位又不符合旅馆业条件的将一律查封或取缔。据业内最新统计，目前大鹏新区共有民宿1200多间，占全深圳总量的80%，仅较场尾片区民宿就接近400家。
二、 1月客栈民宿品牌影响力分析
(一) 客栈民宿品牌风云榜TOP10
1月客栈民宿品牌风云榜
1月份客栈民宿风云榜中，不少品牌的排名都发生了变动，其中久栖上升6位，本月排名第四;民宿品牌云上四季·民宿1月提升了15个位次，本月重返品牌指数TOP10。真美和阳光纳里环比仅提高了0.39%和0.79%，分列1月客栈民宿品牌指数榜单第七和第九位。
(二) 客栈民宿品牌细化指数TOP10
1. 1月份搜索指数TOP5榜单
1月份客栈民宿品牌在搜索维度表现不佳，登巴与东方客栈环比分别下降了32.65%与33.62%，在搜索指数榜单中排名第一和第三位。游多多1月的搜索指数几近腰斩，滑落一名位居第二。
2. 1月份媒体指数TOP5榜单
1月的媒体指数变动较大，亲的客栈相较2016年12月大幅提高了115.64%，再次位居媒体指数榜首;云上四季·民宿环比下降了近5成，本月跌出媒体指数TOP5。民宿客栈品牌久栖本月的媒体指数为17.15，重返媒体指数榜单三甲之列。
3.1月份舆情指数TOP5榜单
1月，舆情指数TOP3依然被童话、真美与登巴占据，民宿品牌亲的客栈本月微升0.33%，超越邂逅时光跻身TOP5。云上四季·民宿环比提高了96.21%，成功入围舆情指数TOP10。
4.1月份运营指数TOP5榜单
运营维度上，多个品牌的位次都发生了不小的变化，其中上月位居前三的猪栏酒吧、隐漫以及墨邻阁本月均未能入围TOP10，受此影响，云上四季·民宿、童话与真美三个民宿品牌得以重返运营指数三甲。
(三) 品牌变化综述
1. 客栈民宿品牌环比升降TOP5
综合来看，对比2016年12月，本月18家客栈民宿品牌指数有所上升，下降的品牌数量是11个。具体如下：
在品牌指数环比增幅方面，云上四季·民宿以42.78%的环比增幅位居榜单第一位;花筑以24.48%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是又一邨、久栖以及花屿，分别上升了18.42%、16.90%以及16.81%。
从品牌指数环比降幅上来看，猪栏酒吧的下降幅度最为显著，为25.45%;隐漫以19.55%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌分别是无华艺宿、稻家和墨邻阁，降幅分别为11.07%、10.13%和7%。
2. 客栈民宿品牌位次升降TOP5
从品牌排名来看，1月名次上升的品牌数量为17个，下降与持平的品牌数量分别为9个和3个。
具体来看，名次上升的客栈民宿品牌中，云上四季·民宿的进步最大，由上月的第21位上升到本月的第6位，进步15名。花筑和花屿两个品牌均提高了9个位次，排名第二、三位。久栖上升了6个位次，排名上升榜单第四位;驿雲上升5位，列上升榜单的第五位。
名次下降的客栈民宿品牌中，镇远镖局的下降幅度位列第一，较上月降低了3个位次;民宿品牌阳光纳里同样下降了3位，位列第二。无华艺宿和真美分列下降榜单的第三、四位，较上月均下降了2个位次。隐漫较去年12月下降1个位次，位列第五。
三、1月重点关注民宿客栈解读
本月重点关注的民宿客栈品牌依然为云上四季·民宿，1月云上四季·民宿的品牌指数114.51，较上月上升42.78%;排名第6，较去年12月上升15个位次。该品牌舆情指数由上月的47.01上升至本月的92.24，增长了96.21%。
云上四季·民宿作为如家力推的民宿品牌，自2016年初品牌发布以来便备受瞩目，但去年其品牌指数却一直徘徊在60-90之间，最后定格在12月份的80.2。
2017年1月，云上四季·民宿凭借品牌在舆情维度的突出表现，一举跻身到品牌指数榜单TOP10之列，其指数与老牌民宿品牌久栖也仅有一步之遥。在有此良好开局后，预计云上四季·民宿在2017年将有更加优异的表现。
附：2017年1月客栈民宿品牌指数完整榜单
五、报告综述
1.品牌发展报告介绍
中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等13类品牌进行比较分析。
每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。
注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。
2.迈点品牌指数MBI介绍
迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Br Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)
迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、客栈民宿、短租公寓
计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。
运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。
媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。
2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)
迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
监测对象：集中式长租公寓、分散式长租公寓、在线短租
计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。
媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。
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