Savills：2023第二季度之北京、天津房地产市场回顾及展望

第一太平戴维斯近日发布2023第二季度北京、天津房地产市场回顾及展望。2023年行至年中，华北房地产行业并未迎来全面复苏，仍在波动中寻找向上的力量。京津双城的市场表现不尽相同，但在细分板块中仍不乏亮点。下半年，随着政策环境与宏观格局的深入调整，房地产市场有望加快筑底、蓄力复苏。

2023年二季度，北京房地产市场整体表现较为平淡，写字楼、大宗投资等细分板块并未出现明显改善，但零售市场表现活跃、迎来供应高峰。目前北京房地产市场回暖速度低于预期，呈现出高预期下的低迷态势。下半年整体市场下行趋势有望缓解、迎来持续复苏，但仍需更多积极因素加速推动。

2023年上半年，天津房地产市场依托密集的房地产利好政策出台，稳步恢复的趋势明显。在“制造业立市”的大前提下，大力推进京津冀协同发展、建设国际消费中心城市等国家战略，房地产市场适应经济发展新趋势，释放出较大的市场潜力。