一年前，45亿人受到某种形式的社交限制，全球经济面临前所未有的冲击。世界各国政府迅速作出反应。在危机头两个月拨出10万亿美元用于经济刺激措施，这一数额是2008年全球金融危机期间的3倍多。慢慢地，全球商业找到了自己的立足点，劳动力适应了新常态，以惊人的亲和力拥抱数字化。但是，潜在经济伤疤效应的长期现实和所有行业的不确定性仍然是私人资本行业的首要考虑。
亚太地区私人房地产业今年面临强劲复苏，尽管不平衡。3月份标普全球（S&P Global）将该地区2021年经济增长预期从之前的6.8%上调至7.3%，原因是全球经济扩张强于预期，国内消费需求不断上升。但是，各地区的复苏道路将有所不同。鉴于新冠疫苗接种率和病例数的显著差异，以及各国政府财政和货币政策支持的能力及意愿的差异，各国的前景在短期内高度不同。
亚太地区的私人房地产交易在2020年表现缓慢，去年仅成交249笔，总价值350亿美元；相比之下，2019年有441笔交易价值超过550亿美元。今年年初的情况看起来并没有好多少。2021年第一季度的总交易额仅为45亿美元，较去年同期的平均水平下降近50%。也就是说，随着经济复苏势头的增强，越来越多的人重返公共场所，交易活动很可能会重拾信心。
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