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国家统计局:2021年1-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

一、房地产开发投资完成情况

13 月份,全国房地产开发投资 27576 亿元,同比增长 25.6%;比 2019 年 13 月份增长 15.9%,两年平均增长 7.6%。其中,住宅投资 20624 亿元,增长 28.8%

13 月份,东部地区房地产开发投资 15603 亿元,同比增长 22.7%;中部地区投资 5432 亿元,增长 38.7%;西部地区投资 5955 亿元,增长 22.5%;东北地区投资 587 亿元,增长 24.8%

13 月份,房地产开发企业房屋施工面积 798394 万平方米,同比增长 11.2%。其中,住宅施工面积 563125 万平方米,增长 11.6%。房屋新开工面积 36163 万平方米,增长 28.2%。其中,住宅新开工面积 27057 万平方米,增长 30.1%。房屋竣工面积 19122 万平方米,增长 22.9%。其中,住宅竣工面积 13888 万平方米,增长 27.1%

13 月份,房地产开发企业土地购置面积 2301 万平方米,同比增长 16.9%;土地成交价款 809 亿元,下降 17.3%

  二、商品房销售和待售情况

13 月份,商品房销售面积 36007 万平方米,同比增长 63.8%;比 2019 年 13 月份增长 20.7%,两年平均增长 9.9%。其中,住宅销售面积增长 68.1%,办公楼销售面积增长 34.4%,商业营业用房销售面积增长 24.9%。商品房销售额 38378 亿元,增长 88.5%;比 2019 年 13 月份增长 41.9%,两年平均增长 19.1%。其中,住宅销售额增长 95.5%,办公楼销售额增长 44.0%,商业营业用房销售额增长 25.8%

13 月份,东部地区商品房销售面积 15347 万平方米,同比增长 74.3%;销售额 22807 亿元,增长 1.02 倍。中部地区商品房销售面积 9639 万平方米,增长 68.9%;销售额 7277 亿元,增长 93.1%。西部地区商品房销售面积 10039 万平方米,增长 47.1%;销售额 7462 亿元,增长 57.2%。东北地区商品房销售面积 981 万平方米,增长 52.1%;销售额 831 亿元,增长 51.1%

3 月末,商品房待售面积 51858 万平方米,比 2 月末减少 567 万平方米。其中,住宅待售面积减少 559 万平方米,办公楼待售面积减少 71 万平方米,商业营业用房待售面积增加 15 万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

13 月份,房地产开发企业到位资金 47465 亿元,同比增长 41.4%;比 2019 年 13 月份增长 21.9%,两年平均增长 10.4%。其中,国内贷款 7222 亿元,增长 7.5%;利用外资 11 亿元,下降 41.0%;自筹资金 13015 亿元,增长 21.0%;定金及预收款 17759 亿元,增长 86.1%;个人按揭贷款 7843 亿元,增长 50.0%

  四、房地产开发景气指数

3 月份,房地产开发景气指数(简称 “国房景气指数”)为 101.29

 1 2021 年 13 月份全国房地产开发和销售情况

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