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Knight Frank:2021年财富报告

Knight Frank发布了“2021年财富报告”,旨在评估超高净值人士是如何变化的。

全球对流行病的反应支持了富人

随着利率下降和财政刺激力度加大,资产价格大幅上涨,带动全球超高净值人士在过去12个月内上涨2.4%,达到52万人以上。

这个趋势在北美和欧洲都有,但真正的上升是亚洲。

亚洲财富故事是关键

亚洲的超高净值人士增长最快,增长率为39%,全球平均水平为27%。

到2025年,亚洲将拥有24%的超高净值人士,比十年前的17%有所上升。

不平等将加剧财富积累的风险

近一半的人预计,财富不平等增长将刺激对旨在遏制不平衡的政策的需求,特别是财富税。

世界将变得不那么全球化

84%的受访者预计今年旅游将继续减少。11%的亚洲超高收入住房购买预计将受到教育动机的驱动,家庭永久迁移到教育中心的人数有所增加,伦敦是主要目标。

富人仍然需要选择

尽管人们对旅游的渴望减少了,但近1/4的超高净值人士计划申请第二护照或公民身份,一年内增长了50%。

城市万岁

大流行非但没有破坏城市,反而显示出城市重生的潜力。

2021年,伦敦和纽约在财富、投资、商业影响力和创新方面仍处于领先地位。

房价上涨是因为大流行

奥克兰以18%的涨幅领涨,反映出新西兰对Covid-19的稳健处理,而且那些受大流行重创的市场的房价也在增长。

大流行引发的小型住宅繁荣将持续到2021年

26%的超高净值人士计划在2021年购买一套新房子,最大的驱动力是升级主要住宅。

期待更多的私人房地产投资

私人投资者配置的资本仍比10年平均水平高出9%,远强于机构投资者。

大流行正在推动房地产创新

与12个月前相比,43%的投资者对以环境、社会和治理(ESG)为重点的投资更感兴趣,他们预计绿色和节能建筑的需求将迅速增长。

奢侈品投资证实了对回报的持续追求

投资者在过去一年继续推高关键收藏品资产的价值,手袋(+17%)、美酒(+13%)和经典汽车(+6%)领涨。

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