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贝壳研究院:2021年新青年理想居住调查报告

《报告》显示,在支付能力方面,新青年可接受的月供收入比舒适线为30%;在租购意愿方面,近半数新青年受访者不接受长期租房生活;对于理想住所的描摹中,“能放洗衣机和绿植的阳台”、“零噪音卧室”、“收纳一切的储物间”、“能开party的超级大客厅”成为新的居住理想;在居住空间方面,他们更关注卧室的舒适度,同时在意房屋结构,对于智能家居的接受程度相对更高,智能门锁、扫地机及净化器最受欢迎。

《报告》对新青年家庭可接受的月供收入比作出调查,结果显示,超过一半的受访者(53.7%)表示,可接受的月供收入比在10-30%之间,其次是30-50%的区间范围,占比约为24.3%。同时,30%以下占比达到72.3%。

调研结果显示,城市能级越高,可接受的月供收入比越大,这主要由于房价越高,客群可接受的房价收入比越高,但高于50%分割线的百分占比并无明显区别。以30-50%的月供收入比区间为例,三线城市占比约为21.02%,二线城市约22.89%,一线城市占比上升到了31.25%。

《报告》调研约48.1%的受访者表示最大的痛点是“还款压力大”,高出排名第二的“缺首付”占比约27个百分点。

《报告》调研结果显示,约48.9%的新青年受访者表示,不接受长期租房,其次约28.9%的受访者表示视情况而定。对于新青年,尤其是刚踏入社会的新青年而言,租房会成为第一选择。

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