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物联云仓:2019上半年冷库市场报告(附下载)

报告下载:添加199IT官方微信【i199it】,回复关键词【2019上半年冷库市场报告】即可

伴随着中美贸易摩擦、新零售的发展、消费标准升级等因素的影响,2019年上半年我国冷链市场的发展环境、市场格局在不断的发生变化。政府方面也颁布了多个文件,支持冷链物流的进一步发展。作为冷链物流重要环节的冷库市场也在这风云诡谲的“冷链蓝海”中有了一些新的变化。为让行业人士更好地了解2019年上半年的冷库市场发展情况,物联云仓以平台在线冷库数据为依据分析2019年上半年冷库市场,以作为大家拓展冷库市场新方向的参考。

一、宏观经济概况

根据以上数据可见,2019年上半年我国经济下行压力进一步增大,但是我国人民的消费需求却并未受此影响,基本保持平稳状态。

二、冷库市场运行现状

1、冷库资源分布情况

2019年上半年我国冷库总面积超787.60万㎡,占2019年仓库总量的2.85%,较2018年冷库总面积增长9.64%(约69.27万㎡)。

2019年上半年我国冷库资源主要集中在华东、华中、西南地区,西北地区以及华南地区冷库资源相对较少。冷库资源最多的省份/直辖市前五个分别是辽宁、河南、重庆、四川、广东,冷库面积均超60万㎡,辽宁省更是超过113万㎡ 。

2、冷库租金波动趋势

2019年上半年全国冷库平均租金为95.41元/㎡·月,相较2018年,冷库平均租金上涨了3.36%(约3.1元/㎡·月)。2019年上半年我国冷库平均租金呈现小幅下降趋势,短短半年时间,全国冷库平均租金下降约1.04%(约1元/㎡·月)。

按地域租金比较,地区之间租金差异较大,东高西低,沿海地区高,内陆地区低。其中,北京、上海、大连地区冷库平均租金较高,均高于100元/㎡·月;长沙,济南地区冷库平均租金较低,均低于70元/㎡·月。

3、冷库空置率情况

2019年上半年全国冷库平均空置率为10.56%。南京冷库空置率较高,高达37.05%;沈阳、广州、东莞地区冷库空置率较低,均低于3%。

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