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途家大数据:2019途家民宿上半年发展报告 乡村民宿同比增长1.8倍

随着互联网新技术应用发展、城乡旅游消费和服务升级、个性化消费理念的流行,以民宿为代表的共享住宿已成为越来越多人的出行选择,公众接受度和消费意愿也越来越强烈。

据途家大数据调查显示,以北京、上海、广州为代表的一线和准一线城市民宿市场依旧火爆,交易规模稳中上涨,订单量和房源量位居前列;二三线城市开始发力崛起,成都、重庆、杭州、西安、天津、沈阳等多个城市的民宿房源量,较去年同期增长100%以上;乡村民宿业务高速发展,上半年交易总额较去年同期增长180%,途家收入最高的乡村民宿房东是同地区房东平均水平的60多倍。

伴随“大众创业、万众创新”浪潮兴起,民宿领域创业就业蓬勃发展。截止2019年上半年,途家民宿全球房源已超过230万,境内预订订单量同比增长2倍,境外预订订单量增长近4倍。

家庭出游订单稳中有升 民宿接机服务增长近10倍

相较于以往民宿3-6天的入住周期和提前3-5天的预订行为,今年上半年用户预订大有“短平快”的趋势。据途家大数据显示,途家境内民宿入住平均间夜为1.56天,入住一天的订单占比和预订人群均在70%以上,约53%的用户喜欢在当天预订民宿,超过18%的用户会选择在出发前一天预订。

随着民宿行业和相关产业链的快速发展,民宿的用户范围也在不断拓展,家庭出游、聚会轰趴、短期过渡、商务差旅等都成为了外出住民宿的重要场景。

其中,在针对多人出行群体调查中,性价比高、服务人性化的民宿依旧是家庭出游首选。据统计,2019上半年家庭出游订单较去年同期增长超过165%,入住1—3天的订单占比超过90%,而选择两、三、四居室房型的用户占比超过了55%。

过去,商务人士和旅行出行受限于打车难、打车效率低耽搁行程的情况屡见不鲜。去年途家上线了民宿接机服务,新增设服务、门票、礼品等产品分类,进一步刺激了商务差旅用户订单增长。一项针对差旅用户群体的调查显示,今年上半年途家商务出行用户订单量较去年同期增长超过160%,使用民宿接机服务的订单增长将近10倍。

成都三年领跑 丽江迪庆再度崛起

数据显示,北京、上海、广州等一线城市以及成都、丽江、西安等热门旅游目的地依然是民宿行业的主要市场,订单量和房源量位居前位。

2019年上半年,国内最热出行目的地TOP10城市中,成都连续三年蝉联榜首;随着年初昆明至丽江的动车开通,丽江旅游不断升温,上半年丽江线上民宿房源较去年同期增长超过60%,订单量是去年同期的6倍多,成功拿下热门目的地第二的名次;同期,厦门和重庆也凭借出色表现,再次入榜。目前,国内热门TOP10城市排名分别为:成都、丽江、北京、重庆、厦门、上海、广州、西安、三亚、大理。

值得关注的是,在城市目的地订单增速排名中,以迪庆、丽江、大理、北海为代表的特色旅游目的地订单量呈现爆发式增长。尤其迪庆,18年上半年线上仅有个位数订单,今年上半年增长到4000多个,同比增长达到1000多倍,房源量增幅近3倍;在全平台订单量最高的50家民宿中,仅丽江、大理地区就有36家民宿上榜。

境外最热卖民宿榜单出炉 “北上广深”更爱出境游

伴随出境游热和海外优质房源不断增长,2019年上半年,途家境外市场预订订单增长近4倍,主要体现在泰国、日本、韩国等周边国家增长。香港、台北、曼谷、大阪、屏东、东京、清迈、首尔、花莲、普吉岛以领先优势入选境外最热门TOP10城市。

在境外众多目的地中,日本黑部市的平均间夜价最高,达到了3447元,其次是新西兰的皇后镇,平均价格为3036元;在所有境外订单中,来自“北上广深”的用户更爱出境游,总占比达到了36%。

其中,北京人更爱去东京、台北和首尔,上海人更爱大阪、屏东和清迈,四川人则钟爱曼谷和普吉岛;上半年,途家境外最热卖民宿分别是西门星辰大公寓、苹果旅馆尖沙咀店、文斯水门公寓、艾比莎度假民宿和猫头鹰城堡。

乡村民宿发展持续迅猛 部分县市交易额增长百倍以上

乡村民宿逃离城市喧嚣,融于当地环境,却又不受打扰,受到越来越多游客的青睐。目前,途家民宿平台共上线约31万套乡村民宿房源(包括县级市/县及县以下的非公寓房源),占平台房源总数的13.5%。截止2019上半年,途家乡村民宿交易总额较去年同期增长180%。

途家乡村民宿的房源类型有客栈、农家乐、度假村、渔家乐、乡村别墅、蒙古包、吊脚楼、窑洞、木屋等众多类型,可满足游客不断增长的个性化和体验式旅游需求。目前,乡村民宿创收最高的3个县级市分别是大理州的大理市、湖州的德清县和惠州的惠东县;阳春、林州、阿坝、玉环等县市的乡村民宿也呈现爆发式增长,交易额同比增长百倍以上。

2019上半年,途家平台收入最高的乡村民宿房东在大理,交易额达到了190万,是同地区房东平均收入水平的60倍以上;秦皇岛昌黎县收益最高的乡村民宿房东,也达到了同地区平均水平的25倍以上。

携宠、家庭房走俏 平台好评率97.6%

近几年,豢养宠物的家庭越来越多,希望带着宠物,举家一起出行的需求也越来越强烈。早期途家调查数据显示,如果有民宿允许游客携宠物入住,愿意携带宠物出行的家庭出行比例将上升到89.3%。

截止上半年,途家平台可以携宠出行的房源增长近2倍,适合家庭出游的房型,同比增长了20倍;综合途家平台的筛选标准,交通便利、干净舒心、全天热水、无线网络、空调电视等关键词成为用户选择民宿的首要标准;同比筛选下,带有“优选PRO”、“超赞房东”、“复式房型”等标签的民宿则更受用户青睐。

据后台统计,目前途家平台房东综合回复率为80%,5分钟内的咨询回复占比达到60%;通过对百万以上的用户点评抽取调查,目前途家民宿平台的房源平均点评分为4.88分,民宿满意好评率达到了97.6%。

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