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TalkingData:2015年房产O2O移动应用行业报告(附下载)

1.房产O2O移动应用行业概况

用户规模:目前房产O2O用户规模为0.3亿,在移动互联网的渗透率较低

移动房产O2O用户规模为0.3亿,在移动O2O中占比3.6%,在移动互联网的渗透率为2.4%;房产O2O目前用户规模很小,渗透率较低,一般来说,只有有买卖房、租房需求的用户会安装房产类应用

市场格局:房产O2O用户规模较小,市场集中度不高

房产O2O的受众是特定人群,即有买房、租房需求的用户;市场集中度不高,发展潜力较大

应用款数:综合类应用最多,其次是租房

房产O2O各类应用款数占比中,综合类应用占比最多,其次是租房类;房产行业离不开经纪人,所以专为经纪人开发的应用也占一定比例;短租类应用也在发展

覆盖率:房产O2O移动应用覆盖率搜房网居首位;其次是安居客房产

对比年初,掌上链家、爱屋吉屋、小猪短租和蚂蚁短租的用户覆盖率增长非常快速,租房类和短租类用户不断增加

活跃率:房产O2O移动应用活跃率搜房网居首位;其次是安居客房产

对比年初,掌上链家、蚂蚁短租和房多多三款应用活跃率大幅度提升、但整体房产O2O应用的活跃率还较低,仍有较大的提升空间

使用率:安居客房产、掌上链家、蚂蚁短租和房多多四款应用使用率较高

安居客房产、掌上链家、蚂蚁短租和房多多四款应用使用率较高,使用率均超过50%;来自国外的Airbnb覆盖率较高,但使用率表现不佳

活跃次数:Airbnb和爱屋吉屋的活跃次数在不断增加

不同应用类型的用户活跃次数存在差异,年初至今,Airbnb和爱屋吉屋的应用活跃次数都在增加;而搜房网和赶集房产经纪人的活跃次数均有所减少;可见短租类和租房类需求在不断增多

融资情况:房产O2O资本热度较高,融资金额很高

2015年,房产O2O应用中,房多多完成2.23亿美元的C轮融资,Airbnb完成总额约15亿美元的融资;爱屋吉屋完成D轮1.2亿美元融资

2.房产O2O移动应用行业图谱

行业图谱:房产O2O移动应用行业图谱

对比各细分领域覆盖率最高的应用,综合类最高;其次为短租和租房;经纪人类应用相对来说用户量较少

覆盖率总排行:房产O2O覆盖率排名第一的是搜房网

房产O2O移动应用用户覆盖率排名中,搜房网的覆盖率最高;搜房旗下有四款应用进入top20;链家近年来在O2O领域持续发力,有三款应用进入top20榜单

活跃率总排行:房产O2O活跃率排名第一的是搜房网

房产O2O移动应用用户活跃率排名中,搜房网的活跃率最高;其次是安居客房产

综合类典型应用:对比年初,搜房网用户覆盖率增幅为7.5%

综合类移动应用用户排名中,搜房网居首,覆盖率为0.79%,对比1月份增长率为7.5%;其次是安居客房产

短租类典型应用:对比年初,Airbnb用户覆盖率增幅为96.7%

短租类移动应用用户排名中,Airbnb居首,覆盖率为0.07%,对比1月份增长率为96.7%;其次是小猪短租

租房类典型应用:对比年初,爱屋吉屋用户覆盖率增幅为170.5%

租房类移动应用用户排名中,爱屋吉屋居首,覆盖率为0.06%,对比1月份增长率为170.5%;其次是链家旗下的丁丁租房

经纪人类典型应用:对比年初,赶集房产经纪人用户覆盖率增幅为53.3%

经纪人类移动应用用户排名中,赶集房产经纪人居首,覆盖率为0.02%,对比1月份增长率为53.3%;其次是房多多经纪人(新房)

3.房产O2O移动应用行为偏好

时段差异:工作日和周末房产应用活跃情况略有差异

工作日和周末房产应用活跃情况略有差异:工作日上午7点开始出现小高峰,此时正是用户起床上班的阶段;周末小高峰延后到中午11点

工作日:综合资讯需求在早高峰较多、凌晨则多浏览短租资讯

工作日不同时段的活跃应用略有差异;搜房网在早高峰看得比较多;Airbnb则是凌晨看得多;爱屋吉屋在晚高峰下班时看得多;赶集房产经纪人则是正常工作时间看得多

周末:活跃时段相对工作日延迟到中午10点以后

周末不同时段的活跃应用略有差异;搜房网在上午十一点用户最活跃;Airbnb在上午10点达到峰值;周末是租房党的看房时间,所以白天都比较活跃;房产经纪人周末也在工作,所以赶集房产经纪人周末活跃度也较高

关联应用:TOP3关联应用类型是实用工具、生活服务和通讯社交

房产O2O移动应用的关联应用类型中,TOP3类型是实用工具、生活服务和通讯社交

典型应用关联应用对比:对比整体,搜房网用户关注金融理财、Airbnb用户爱旅行、爱屋吉屋用户爱出行等

不同房产应用的关联应用存在差异,搜房网关联应用类型Top1是金融理财类;Airbnb关联应用类型Top1是旅行;爱屋吉屋关联应用类型Top1是出行;赶集房产经纪人关联应用类型Top1是游戏。

4.房产O2O移动应用人群画像

省份:房产O2O用户省份集中在中、东部地区

房产O2O移动应用用户多分布在广东、北京等经济较发达地区,其中广东排名第一,占比14.8%;TOP10省份占比达到70.6%,目前市场相对集中

典型应用省份对比:搜房网覆盖范围更广泛,Airbnb和爱屋吉屋主打几个大城市

不同房产O2O应用的用户分布存在差异,对比典型的四个房产O2O应用,发现搜房网优势省份是广东、北京和浙江;Airbnb是广东、北京和上海;爱屋吉屋是北京、上海和广东;赶集网房产经纪人是广东、北京和山东

城市级别分布:一二三线城市整体房产用户大概为1:1:1;综合类下沉较快、短租和租房类目前以一线城市为主

房产O2O移动应用用户整体分布中,一线城市占比32.8%、二线城市占比34.5%、三线及以下城市占比32.7%;搜房网在二线和三线及以下城市的占比较高,覆盖更广;爱屋吉屋以一线城市为主

设备品牌:设备品牌以小米、三星和华为为主

房产O2O移动应用用户设备品牌分布中,小米占比为23.4%、三星占比21.5%、华为占比22.7%;Airbnb用户更多使用三星、爱屋吉屋用户更多使用华为

设备价格区间:设备机型以千元机为主

房产O2O移动应用用户设备机型价格区间分布中,千元机占比44.8%;Airbnb用户机型相对较高端

设备屏幕尺寸以大屏幕为主

房产O2O移动应用用户设备屏幕尺寸区间分布中,大屏幕占比52%;大屏手机受房产用户欢迎

报告下载:添加199IT官方微信【i199it】,回复关键词【2015年房产O2O移动应用行业报告】即可

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