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企鹅智酷:2015年中国网络租房调查报告 94%的网民认为中介费太高

在大多数人的 “衣食住行”中,“住”或许是最牵扯精力的一个行为,尤其是对于那些漂泊在他乡的人,每年一到租房的时候,更是头疼不已。

超过3万名中国网民参与了《企鹅智酷》发起的“网络租房调查”,对于是否愿意使用网络平台租房、是否满意现在的中介费等问题提供了自己的选择。

调查样本

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在这份调查中,我们共收集了全国30825个网友提供的信息,其中来自二三线城市的网友比例达到了45.8%,来自北上广深四大一线城市的网友达到了27.2%;月薪在3001-5000元的网友比例为32.4%,其次是月薪在1501-3000元的网友,达到了26.2%。

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由于一线城市和二三线城市的网络基础设施较为发达,因此这部分用户成为了网络租房最大的潜在消费群体。在后面的数据分析中,部分调查样本缩小到22469人,即剔除了来自县城、乡村、四线城市及以下的调查群体。

城市群体租房占绝大部分比例

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在剔除来自乡村、县城、四线城市及以下的调查样本后,我们可以看到,无论是一线城市还是二三线城市,租房用户占据了绝大部分比例,其中北上广深的租房用户超过了77%,省会及二三线城市的租房用户达到了65%。

考虑到调查主要面向网民阶层,并采用主动兴趣式问卷,因此这一张图表可能会由于调查者对题目的兴趣因素,存在一定程度的偏差。但依然可以真实呈现租房市场的巨大需求空间。

2000元是房租分水岭


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在这份调查中,我们可以看到,无论是一线城市还是二三线城市, 能够接受每月2000元以下房租的用户比例都超过了70%,尤其是二三线城市,66.6%的用户只能接受千元以下房租。

二三线城市更愿意通过网络寻找房源


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让我们感到意外的是,在这份调查中,二三线城市通过网络寻找房源的比例达到了54.2%,超过了北上广深的47.4%。

手机寻找房源已普及


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在排除掉没有租房用户经历的调查样本后,我们可以看到, 76.9%的用户曾用过手机寻找房源。


多数网友认为中介费不合理


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在排除掉没有租房用户经历的调查样本后,94%的网民认为现在的租房中介手续费高,54.2%的更是认为“太贵”。


超六成房主愿意通过网络平台租房


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从房主的角度来看,60.1%的网民愿意把放房源信息放到网上,占到了绝大部分比例。

总结:

1.在城市用户群体中,租房用户的比例与城市发达程度成正比,即城市越发达,租房用户的比例也就越高。

2.在北上广深四大一线城市和二三线城市中,能够承受每月2000元以下比例的用户是主力用户群体。尤其是在二三线城市,千元以下的房源有潜力成为最抢手资源。

3.无论是一线城市还是二三线城市,大部分用户愿意通过网络寻找房源,而二三线城市的用户比例要高于北上广深。与租房相关的网络平台,或许应该在二三线城市进行更多的商业化行动。

4.移动互联网的趋势已经不可阻挡,绝大部分用户开始通过手机来查询租房信息。如何针对手机进行房源查找、租房交易等,应该成为互联网公司现在应该重点考虑的事情。

5.绝大部分用户认为现在的中介手续费并不合理,超过一半的人甚至称“太贵”。联想到外卖、出行、电影等市场的红包补贴大战,来自租房领域的补贴或许更能引起网民的注意。

6.从房主的角度来看,更多的人开始接受将房源信息互联网化,租房网站要做的就是要对这些房源信息进行优化、辨别、筛选,以最真实、最便捷的方式呈献给租房用户。

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