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JLL:2022年全球替代住宿趋势和展望

199IT原创编译

在过去的十年,替代住宿行业经历了转型。最初是个人出租其主要或次要房屋以产生额外收入的市场,现已发展成为类似于传统住宿业的复杂、高度矩阵化的空间。在新冠大流行期间,随着远程工作灵活性的提高以及对生活质量和体验的高度关注,该行业的发展加剧了工作场所的变革。专业的数字游牧民、进入工作场所的Z世代以及千禧一代(许多担任管理和高级管理职位)感到有权在任何他们想要的地方生活、工作、逗留和娱乐,当然这些空间必须舒适地满足他们的所有需求。这种范式转变导致替代住宿行业在过去两年中空前增长。

另类住宿行业的需求基础最初旨在吸引年轻、现金拮据的休闲旅行者,但由于大流行而显著扩大。现在,商务旅行者、商务休闲、商务团体和度假的富裕家庭在该行业的消费群中占据了更大的份额。随着空间从纯粹的短期租赁到形成:

  • 分销平台
  • 品牌物业经理
  • 品牌多户型替代品
  • 会员计划
  • 共享住宿

根据 Grand View Research的一份新报告,到2030年,全球另类住宿市场规模预计将达到5049.5亿美元,预计2022年至2030年的复合年增长率将达到16.5%。不断变化的国际旅游业,消费者对公寓、家庭度假和服务式公寓等经济实惠和舒适的度假住宿的偏好,以及休闲和商务旅行支出的增加是推动市场的主要因素。鉴于在线旅行社和全球酒店业务的扩张,预计全球替代住宿将继续扰乱酒店行业。


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