女性居住消费者占比持续上升
东莞、杭州、沈阳三城女性购房消费者增长较快
不同群体消费关注点有差异
高学历女性追求层次更高,关注更多生活享受需求
但女性居住消费因家庭社会经济状况、家庭结构和代际财富转移、个人婚恋状态及变化、受教育水平、收入水平等因素影响,在消费关注点、消费需求等方面呈现出不同程度分化现象。从细分群体来看,女性消费者居住消费需求多元,在年龄、学历、收入等维度上表现出一定的关注重心差异。
以高学历女性消费者为例,调查显示,这一群体的居住需求层次相对较高,学历越高的女性消费者表现出越强烈的 “悦己” 特点,在对美好居住生活的追求中,就房子而言,学历越高的女性越关注颜值、个性这些自我满足的因素;就社区生活而言,学历越高的女性对文体娱、美容 / 美发这类享受生活的需求愈强烈。
更独立、更多保障,推动女性消费潜力进一步释放
贝壳研究院调查显示,收入水平提升、观念独立决定女性消费力。调查结果显示,收入水平越高的女性群体,住房拥有率越高,收入水平(税后到手)3000 元以下的群体名下有房的比例为 12.12%,而月收入为 15000 元以上的群体住房拥有率达到 75.91%。虽然男女收入水平仍有差距,但良好的教育水平、良好的职业发展成为越来越多现代女性的追求,且从长期看随着女性年龄的增长,男女收入水平差距也会缩短,推动女性居住消费增长。
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