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高力国际:疫情对中国商业地产市场的影响(附下载)

报告下载:添加199IT官方微信【i199it】,回复关键词【疫情对中国商业地产市场的影响】即可

为了深入了解市场对疫情影响的真实看法,高力国际在两天内对包括业主、租户和投资者在内的专业人士进行了超700个电话调查,全景展示了商业地产市场参与者所面临的挑战,以及如何在未来的几个月及全年内做出自我调整以应对疫情影响。

根据此次调查结果,我们建议:

  • 业主应积极倾听租户的需求。
  • 零售业主与租户应扩大其在线业务,数据中心可借此把握机遇。
  • 近期较低的资产估值提供了逢低买入的机会。

电商、物流与零售

  • 零售业受到严重冲击,有88%的受访零售商表示收入下降;
  • 40%的零售商预计第二季度客流将有望复苏,而24%则认为需要等到下半年;
  • 零售租户应借势打造线上定位,扩大线上销售渠道;
  • 老年消费者近期更多使用线上生鲜平台,电商与物流运营商应给予关注;
  • 仓储物业租户应考虑签订较长租约,物流需求的增长应将使下半年市场空置率下降;
  • 零售物业业主应与租户携手打造并加码线上销售渠道,为区域经济发展做出贡献

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